狭小邸宅

偶然本屋の平積みで見つけ、タイトルに惹かれて購入しました。

ブラック企業という言葉が認知されて久しくなりましたが、滅私奉公していく中で、人間はこのようになっていくのだろう・・・リアリティを持って読み進めていきました。
少しネタバレかも知れませんが、物語後半の主人公の立場の変化と周囲の人物と主人公との距離感は私小説好きにはたまらない世界だと思います。ラストは必読です。

偶然本屋の平積みで見つけ、タイトルに惹かれて購入しました。

ブラック企業という言葉が認知されて久しくなりましたが、滅私奉公していく中で、人間はこのようになっていくのだろう・・・リアリティを持って読み進めていきました。
少しネタバレかも知れませんが、物語後半の主人公の立場の変化と周囲の人物と主人公との距離感は私小説好きにはたまらない世界だと思います。ラストは必読です。

不動産屋の悲哀と、営業方法が理解できてためになった。オススメです。

不動産屋の悲哀と、営業方法が理解できてためになった。オススメです。

狭小邸宅（きょうしょうていたく）
新庄耕氏の作品。
第36回すばる文学賞受賞作。
2013年2月集英社から刊行。

自分は城繁幸氏のブログで本書が紹介されていて読んでみようと思った。
不動産屋で明確な動機もないまま営業をしている主人公松尾。
不動産業の支店内での生々しい現実が多く書かれていて勉強になる。

松尾が転勤した駒沢支店で出会った豊川課長からの指摘は
道路、物件、鍵を覚えろということ。
人に気に入ってもらいやすいとか信頼される何かがある人、
つまり営業の才能がある人もいるだろう。そうでない場合でも
道をしっかり覚えると言った基本を覚えきれてない場合があるのではないか。
特に道路を覚えろというのは他の職種、他の営業でも大事だろう。
可能なら時間のある大学生の間にドライブしまくって道を覚える努力を
やった方が良いように思える。
才覚も重要だけど覚えるべきことを覚える。この事は重要。

他の方のレビュワーも紹介していた社長の台詞は自分もかなり印象的だったので
記載しておこう。
文庫本P87より
「いいか、不動産の営業はな、臨場感が全てだ。
一世一代の買い物が素面で買えるか、
臨場感を演出できない奴は絶対に売れない。
客の気分を盛り上げてぶっ殺せ。
いいな、臨場感だ、テンションだっ、臨場感を演出しろっ」

本書後半で蒲田での売買を成功させた後の主人公が見事な演出で
客に不動産を購入させる事になる。

「お前らは営業なんだ、売る以外に存在する意味なんかねぇんだっ。
売れ、売って数字で自己表現しろっ。
いいじゃねえかよっ、わかりやすいじゃねえかよっ、
こんなにわかりやすく自分を表現できるなんて幸せじゃねえかよ、
他の部署見てみろ、経理の奴らは自己表現できねぇんだ、
可哀想だろ、可哀想じゃねえかよ。
売るだけだ、売るだけでお前らは認められるんだっ、
こんなわけのわからねえ世の中でこんなにわかりやすいやり方で
認められるなんて幸せじゃねえかよ。最高に幸せじゃねえかよ」

ある程度金額の大きい営業で且つ最終消費者相手の営業なら
この社長の台詞、この考えはほぼ似たようなものだろう。

また主人公松尾が大学時代の同期会で世田谷に庭付きの家を買うには
どれくらいの金額がいるか答え、挑発され答えた台詞
「嘘なわけねえだろ、カス。本当だよ。世田谷で庭付きの家なんててめえなんかが
買えるわけねえだろ。そもそも大企業だろうと何だろうと、普通のサラリーマンじゃ
一億の家なんて絶対買えない、ここにいる奴は誰ひとり買えない。
どんなにあがいてもてめえらが買えるのはペンシルハウスって決まってんだよ」

狭小邸宅（きょうしょうていたく）
新庄耕氏の作品。
第36回すばる文学賞受賞作。
2013年2月集英社から刊行。

自分は城繁幸氏のブログで本書が紹介されていて読んでみようと思った。
不動産屋で明確な動機もないまま営業をしている主人公松尾。
不動産業の支店内での生々しい現実が多く書かれていて勉強になる。

松尾が転勤した駒沢支店で出会った豊川課長からの指摘は
道路、物件、鍵を覚えろということ。
人に気に入ってもらいやすいとか信頼される何かがある人、
つまり営業の才能がある人もいるだろう。そうでない場合でも
道をしっかり覚えると言った基本を覚えきれてない場合があるのではないか。
特に道路を覚えろというのは他の職種、他の営業でも大事だろう。
可能なら時間のある大学生の間にドライブしまくって道を覚える努力を
やった方が良いように思える。
才覚も重要だけど覚えるべきことを覚える。この事は重要。

他の方のレビュワーも紹介していた社長の台詞は自分もかなり印象的だったので
記載しておこう。
文庫本P87より
「いいか、不動産の営業はな、臨場感が全てだ。
一世一代の買い物が素面で買えるか、
臨場感を演出できない奴は絶対に売れない。
客の気分を盛り上げてぶっ殺せ。
いいな、臨場感だ、テンションだっ、臨場感を演出しろっ」

本書後半で蒲田での売買を成功させた後の主人公が見事な演出で
客に不動産を購入させる事になる。

「お前らは営業なんだ、売る以外に存在する意味なんかねぇんだっ。
売れ、売って数字で自己表現しろっ。
いいじゃねえかよっ、わかりやすいじゃねえかよっ、
こんなにわかりやすく自分を表現できるなんて幸せじゃねえかよ、
他の部署見てみろ、経理の奴らは自己表現できねぇんだ、
可哀想だろ、可哀想じゃねえかよ。
売るだけだ、売るだけでお前らは認められるんだっ、
こんなわけのわからねえ世の中でこんなにわかりやすいやり方で
認められるなんて幸せじゃねえかよ。最高に幸せじゃねえかよ」

ある程度金額の大きい営業で且つ最終消費者相手の営業なら
この社長の台詞、この考えはほぼ似たようなものだろう。

また主人公松尾が大学時代の同期会で世田谷に庭付きの家を買うには
どれくらいの金額がいるか答え、挑発され答えた台詞
「嘘なわけねえだろ、カス。本当だよ。世田谷で庭付きの家なんててめえなんかが
買えるわけねえだろ。そもそも大企業だろうと何だろうと、普通のサラリーマンじゃ
一億の家なんて絶対買えない、ここにいる奴は誰ひとり買えない。
どんなにあがいてもてめえらが買えるのはペンシルハウスって決まってんだよ」

不動産業界で頑張る主人公の機微がリアルでした。3年後また読みます。

不動産業界で頑張る主人公の機微がリアルでした。3年後また読みます。

個人の不動産は、結構適当に、朝から新聞を読んで暇を持て余しておりますが、きっと都内の中堅以下の不動産屋はこんなものなんだろうと思いながら読みました。売ればいい　まさに、それが　資本主義の論理なんですが、実際は　営業マンの嘘なんてお客様はご存じですね。同館したのが、蒲田の家を始めて売ったとき。売ろう売ろうとしてもまったく売れず、とごろが、お客様のほうから声をかけてきて、それからとんとん拍子に話がまとまる。
　不動産って、こんな感じで決まることが多いです。

　気楽な不動産屋は、朝からこういう楽な本を読んで、時間をつぶしてます。

個人の不動産は、結構適当に、朝から新聞を読んで暇を持て余しておりますが、きっと都内の中堅以下の不動産屋はこんなものなんだろうと思いながら読みました。売ればいい　まさに、それが　資本主義の論理なんですが、実際は　営業マンの嘘なんてお客様はご存じですね。同館したのが、蒲田の家を始めて売ったとき。売ろう売ろうとしてもまったく売れず、とごろが、お客様のほうから声をかけてきて、それからとんとん拍子に話がまとまる。
　不動産って、こんな感じで決まることが多いです。

　気楽な不動産屋は、朝からこういう楽な本を読んで、時間をつぶしてます。

圧倒的なリアリティがあり、セリフ一言一言が刺さる。
不動産業煮いたことがある人間は、程度の差こそあれこのような詰めを経験したか近くで行われているのを見たことがあるのでは無いだろうか。
数辞だけが正義の世界・営業。
社長の言葉がたまらないなぁ。

圧倒的なリアリティがあり、セリフ一言一言が刺さる。
不動産業煮いたことがある人間は、程度の差こそあれこのような詰めを経験したか近くで行われているのを見たことがあるのでは無いだろうか。
数辞だけが正義の世界・営業。
社長の言葉がたまらないなぁ。

不動産屋さんに務める高学歴だが人生に目標を持っていない営業成績の悪い新卒が、異動やOJTを経て金銭的に成功していくが、自分の人生に戸惑いや不安を持ち続ける人の話。
実際に私が不動産を購入したときと同じようなストーリー立てとなっているため、不動産購入の前に読んでおく本としても良いかもしれない。

ただこの臨場感は、実際に住宅を購入してしまった人にしか分からないかもしれない。

不動産屋さんに務める高学歴だが人生に目標を持っていない営業成績の悪い新卒が、異動やOJTを経て金銭的に成功していくが、自分の人生に戸惑いや不安を持ち続ける人の話。
実際に私が不動産を購入したときと同じようなストーリー立てとなっているため、不動産購入の前に読んでおく本としても良いかもしれない。

ただこの臨場感は、実際に住宅を購入してしまった人にしか分からないかもしれない。

面白く、一気に３時間程で読み終えました。
読み終えてから、若い作家さんと知りびっくり。
不動産業界を知りたい方には参考になる本だと思います。
不動産業界にキャリアチェンジで転職した友人に渡し、感想を聞いたら「まさにその通り」との事。

面白く、一気に３時間程で読み終えました。
読み終えてから、若い作家さんと知りびっくり。
不動産業界を知りたい方には参考になる本だと思います。
不動産業界にキャリアチェンジで転職した友人に渡し、感想を聞いたら「まさにその通り」との事。

届いたその日に一気に最後まで読んでしまった。私の読む速度は速くはない。
誰が読んでもページ数がとても少ないので、数時間もあれば読み終わると思う。

感想として「面白かった」暫く読書から遠ざかっていたが、他の本も読みたくなった。

この作品は、最初のあたりはあまり冴えないホラー小説。中程から段々と現実味をおびて登場人物が躍動する。
共感を感じ感心させられる点があった。

気になったのは、文章が稚拙というか説明不足で抜けている箇所が多々あり内容が掴めない。
これは今起こっている事なのか、もう先程の件は終わって次の話をしているのか。そのあたりが非情に曖昧で何度読み返しても理解出来なかった。
その為読んでいて少しイライラする。他の作家ならもっとうまく描いてると思われ残念である。

届いたその日に一気に最後まで読んでしまった。私の読む速度は速くはない。
誰が読んでもページ数がとても少ないので、数時間もあれば読み終わると思う。

感想として「面白かった」暫く読書から遠ざかっていたが、他の本も読みたくなった。

この作品は、最初のあたりはあまり冴えないホラー小説。中程から段々と現実味をおびて登場人物が躍動する。
共感を感じ感心させられる点があった。

気になったのは、文章が稚拙というか説明不足で抜けている箇所が多々あり内容が掴めない。
これは今起こっている事なのか、もう先程の件は終わって次の話をしているのか。そのあたりが非情に曖昧で何度読み返しても理解出来なかった。
その為読んでいて少しイライラする。他の作家ならもっとうまく描いてると思われ残念である。

夢中で一気に読みました。不動産業の人間ですが、共感できる点などもあり、面白い作品でした。
終いの方が少し早足でストーリーが進んでいったのが前半の詳細な内容と比べて少し残念かな

夢中で一気に読みました。不動産業の人間ですが、共感できる点などもあり、面白い作品でした。
終いの方が少し早足でストーリーが進んでいったのが前半の詳細な内容と比べて少し残念かな